买房交意向金是什么意思

买房交意向金通常指的是购房者在决定购买某套房产时，为了表明自己的购买意向，向开发商或中介机构支付的一笔钱款。这笔款项通常作为购房意向的表示，并不具有法律上的定金性质，但在满足一定条件后，如双方签订购房合同，意向金可能会转变为定金，从而对买卖双方产生法律约束力。

以下是意向金的一些关键点：

1. 诚意金 ：意向金也被称为诚意金，是买家为了表达购买房产的意愿而支付给中介或开发商的预付款。

2. 条件性 ：意向金通常是有条件的，只有在满足特定条件（如卖方接受买方的购买条件）后，意向金才会转变为定金。

3. 非定金 ：意向金不同于法律意义上的定金，定金通常具有惩罚性质，如果买方违约，定金可能不会被退还；而意向金在没有转变为定金之前，买方通常有权要求退回。

4. 法律约束 ：一旦意向金转变为定金，双方就必须按照约定的条款履行合同义务，否则可能会面临法律后果。

5. 金额 ：意向金的金额通常为房屋总价的某个百分比，如1%。

6. 中介角色 ：中介公司在意向金交易中起到桥梁作用，负责将意向金转交给卖方，并在双方同意购买条件后，将意向金转变为定金。

购房者在支付意向金前应仔细阅读相关条款，并理解其法律含义，以避免未来可能出现的纠纷。

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